2024年，石首经济开发区以高质量发展为目标，聚焦“腾笼换鸟、基础设施保障、办事不出园区”三大重点领域，努力盘活园区闲置用地，强化配套设施建设，优化园区企业办事服务流程，提升服务效率。这些举措不仅提升了园区的整体竞争力，也为企业的成长和创新提供了强有力的支撑。

腾笼换鸟：破旧立新，“沉睡土地”变身“活力赛道”

走进金平工业园路奇仕新材料有限公司，90亩崭新的蓝色厂房令人眼前一亮，厂房内放着许多大型机械设备，工人们穿梭其中，正在进行热负荷试验，为接下来的试生产做准备。

路奇仕新材料有限公司是2024年5月我市招商引资引进的一家新材料企业。“别看现在这里建设得像模像样，半年前还是一片闲置的老旧厂房。如今引进的新材料项目，投产后年产值预计能突破5亿元！”经济开发区管委会副主任金世平介绍。

这场“腾笼换鸟”的变革，始于一场精准的“土地体检”。2024年初，经济开发区成立低效闲置用地工作专班，对园区企业集中开展闲置和低效利用土地核查、清理和处置工作，通过分割地块、“腾笼换鸟”、招商合作等多种形式处理低效闲置用地，路奇仕新材料有限公司就是其中的一个典型例子。

路奇仕新材料选址于园区永大新企业。永大新材料公司是金平工业园的一家僵尸企业，已经闲置好几年了，将永大新材料公司闲置厂房用于路奇仕新材料的建设，不仅能推动闲置资产盘活，还能更好满足引进项目的生产需求。据了解，2024年经济开发区共盘活低效闲置用地3450亩，实施腾笼换鸟4家企业，包括路奇仕新材料、华众碳纤等项目。

“2025年我们还将加大对生物技术、新能源、新材料等科技含量高的新兴产业招引力度，腾笼换鸟为园区引入新动能。”金世平说。

基础设施升级：园区道路焕新颜，企业发展增动力

傍晚时分，在金平工业园创新路，记者看到道路两旁焕然一新：道路两旁绿植林立，崭新路灯依次排开，地下新管网铺设完善，停车位施划整齐。

2024年，经济开发区总投资5.17亿元用于金平工业园周边创新路、站后路东延伸段、金十三路等路段及配套设施建设；仙鹤产业园周边道路工程建设；浩吉铁路货场上下通道工程建设。目前创新路、仙鹤产业园周边道路工程均已竣工，极大地改善了金平工业园区和东升仙鹤产业园的周边道路出行条件。浩吉铁路货场上下通道工程主体工程已经建设完毕，正在进行绿化道施工，车辆已经可以通行。

经济开发区规划部负责人向继勇说；“2024年开发区基础设施建设项目9个，目前完成5个，2025年续建项目4个。2025年我们还将持续做好园区周边基础设施配套建设，更好服务企业。”

办事不出园区：服务“零距离”，企业“轻装跑”

“以前办个手续必须跑去市民之家，现在在园区就能办了，太方便了！”近日，湖北华众碳纤科技有限公司负责人殷光苗对开发区的“办事不出园区”服务赞不绝口。

2024年，经济开发区创新推出全程帮办代办服务模式，针对在建项目一企一档，安排帮办代办专员为企业办理各类证件，让在建企业“一次都不跑，全程帮代办”。

2024年经济开发区共服务32家在建项目，协助华众碳纤、丰荆实业、中宇恒通二期等三家企业办理了“五证同发”。华众碳纤项目从企业签约入驻到办理五证同发、平面规划设计方案审批、竣工验收，均由帮办代办专员全程代办，真正实现了当年入驻、当年投产，让企业体验到了全程帮办代办的便捷性和高效性。

“2025年经济开发区将加强与政数局的沟通，优化审批流程，提高办事服务效率、质量，当好服务园区企业的金牌店小二。”经济开发区企业服务中心负责人胡先亮说。（记者：黄新艳）