石首市笔架山街道朝天口社区中实化工小区始建于1971年，原属于磷肥厂家属区，随着企业破产改制，沦为老旧小区。改造前小区到处是私自搭建的自建房，房屋老旧破败，过道狭窄，环境脏乱差，周边垃圾较多，道路破损严重。2022年，中实化工小区深入开展共同缔造活动，建立“红·悦邻幸福家”，创新实践“红蓝绿黄”居民自治体系，探索了老旧小区改造与治理的最大公约数，实现老旧小区治理蝶变。目前，小区改造已经全面完成，共改造墙面路面60000㎡，建立绿化面积1200㎡，划定停车位210个，成为石首市容积率最低、停车位最多、环境最好的改造小区。

红色物业。社区注册成立物业公司，打造“红·悦邻幸福家”物业服务中心，建立以支部为龙头，以小区业主委员会、“两长五员一户”的小区红色自治队伍，广泛收集居民对小区改造的意见建议，摸清居民基本情况及小区改造、物业管理两大主要诉求，小区多年无人管的问题得到有效解决。同时，借鉴其他小区自治典型经验，通过广泛征求意见，组织居民代表制定了《居民公约》《卫生公约》。

蓝色议事。探索形成两个“2/3”蓝色协商议事机制，有效推进了小区民主协商。在小区改造中，召开6次会议征求居民对小区改造的意见，对小区软硬件建设、物业费用等居民关注事项进行研究，让群众充分发挥主人翁作用。在小区2号楼改造中，经过蓝色议事达成协议，由群众自愿出资5000元，积极配合更改设计方案，完成了对房屋的改造。为广泛争取群众支持，积极发挥小区党小组长、楼栋长、党员中心户带头签字拆除作用，做好亲属、邻居等引导工作，仅用14天清收国有资产（危房）108户、共5800平米，拆除违章建筑140处共1700平米。

绿色通道。建立诉求代办平台，根据诉求的难易程度，由自治组织、社区党委、街道党工委、网格“啄木鸟”党建智慧平台代办，化解了居民头疼问题。“红·悦邻幸福家”建立后，楚源西苑3栋住户重拾信心，争先到“红·悦邻幸福家”反映住户办证问题，由工作人员第一时间反映到街道，并及时召集居民代表了解情况，协调相关部门解决落实。

黄色活力。建立学习培训中心、党群活动中心、积分兑换中心、幼儿玩教中心，为开展义诊、技能培训等群众性活动创造便利条件。积极引导居民利用共享书吧开展学习，提升自身能力素质。每个月定期开展红色义诊和健康防疫、交通安全、生活科普等专题培训，面对面提供贴心服务。围绕“五个认领”等，发动小区居民认领7个楼栋、59处绿化树和210个车位共管责任，共同守护小区改造后的美好环境。